1999〜2009年築, 専有面積85.76㎡〜105.76㎡の平均販売価格
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エクセルシオール豊平橋ステア
北海道札幌市豊平区豊平四条二丁目
/ 菊水駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 116戸 / RC造
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13階 / 95.76㎡の場合
相場
3,863万円
40.3万円/㎡
2,584
3,437
4,289
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,289万円
35.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月4日
エクセルシオール豊平橋ステア
4,500万円（47.0万円/㎡）/ 13階 / 95.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,500万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 4,500万円 | 47.0万円 | 13階 | 95.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 2,900万円 | 29.9万円 | 15階 | 97.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/25 | 3,580万円 | 32.2万円 | 5階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,780万円 | 34.0万円 | 5階 | 111.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 3,790万円 | 37.7万円 | 2階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,190万円 | 30.1万円 | 9階 | 106.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,980万円 | 35.8万円 | 12階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 41.5万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 44.6万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,880万円 | 33.3万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,980万円 | 31.1万円 | 8階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 49.8万円 | 14階 | 95.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 33.6万円 | 15階 | 86.43㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 4,500万円 | 47.0万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,750万円 | 35.4万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ヴァーテクス札幌ステージア 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/09 | エクセルシオールデュオ学園の杜 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,150万円 | 36.7万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズ平岸ブライトオアシス 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,980万円 | 41.7万円 | 95.47㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/23 | ル・ケレス月寒中央B棟 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,680万円 | 38.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,680万円 | 38.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/15 | クリオ月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/11 | じょうてつアイム月寒Aステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.43㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,790万円 | 38.5万円 | 98.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
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